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매물 분석
검토한 아파트 매물을 전문가 관점에서 분석·기록합니다. 매물을 클릭하면 상세 분석 보고서를 볼 수 있습니다.
분석 매물
24
총 등록 단지
평균 전세가율
49%
갭투자 부담 기준선
평균 투자점수
3.8
5점 만점
상승 추세
24
/ 24 단지
ANALYSIS
분석 매물 목록
총 24개 단지 · 최신 분석일 기준 정렬
행 클릭 → 상세 보고서
| 단지명 / 위치 | 티어 | 매매 / 전세 | 갭 / 전세가율 | 평균 평단가 | 시세 추세 | 투자점수 | 중요도 | 상세 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 백련산 힐스테이트 4차 응암동 · 37) pro초품아신축 | 중위 | 9.5억 전세 6.1억 84.98㎡ (34평) | 3.4억 전세가율 64% | 약 2,790만원 2018년 준공 · 8년차 | ↑ 상승 +0.85억 (2025.06→2026.07, 전용84 호가 기준) | 4 / 5점 | ★★★★★ | 보고서 → |
| 북한산 푸르지오 녹번동 · 281) pro초품아녹번역 | 중위 | 11억 전세 6.3억 84.9㎡ (33평) | 4.7억 전세가율 57% | 약 3,350만원 2015년 준공 · 11년차 | ↑ 상승 +1.0억 (2025.06→2026.06, 전용84) | 4 / 5점 | ★★★★★ | 보고서 → |
| 창동 주공19단지 창동 · 33) proGTX-C재건축 | 대장 | 12.0억 전세 4.5억 84.9㎡ (35평 복층) | 7.5억 전세가율 38% | 약 4,670만원 1988년 준공 · 38년차 | ↑ 상승 +1.5억 (2025.01→2026.07, 복층 35평) | 4 / 5점 | ★★★★★ | 보고서 → |
| 등촌 주공5단지 등촌동 · 695) pro발산역마곡업무단지 | 중위 | 10.5억 전세 4.3억 58.13㎡ (23평) | 6.2억 전세가율 41% | 약 4,570만원 1995년 준공 · 31년차 | ↑ 상승 +1.0억 (2025.12→2026.07, 전용58) | 4 / 5점 | ★★★★★ | 보고서 → |
| 돈암 한신한진 돈암동 · 609-1) pro도심직주근접한성대입구역 | 중위 | 9.5억 전세 6.2억 84.87㎡ (33평) | 3.3억 전세가율 65% | 약 2,880만원 1998년 준공 · 28년차 | ↑ 상승 +1.85억 (2024.12 7.65억→2026 시세 9.5억, 전용84) | 3 / 5점 | ★★★★★ | 보고서 → |
| 독립문 극동 현저동 · 17) pro3호선역세권도심직주근접 | 중위 | 12.5억 전세 7.0억 84.94㎡ (33평) | 5.5억 전세가율 44% | 약 3,790만원 1998년 준공 · 28년차 | ↑ 상승 +1.0억 (2025.06→2026.07, 전용84) | 4 / 5점 | ★★★★★ | 보고서 → |
| 종암 래미안 퍼스트하이 장위동 · 320) pro동북선역세권래미안 | 대장 | 13.0억 전세 6.5억 84.98㎡ (33평) | 6.5억 전세가율 50% | 약 3,940만원 2020년 준공 · 6년차 | ↑ 상승 +1.5억 (2024.06→2026.07, 전용84) | 4 / 5점 | ★★★★★ | 보고서 → |
| 꿈의숲 대명루첸 장위동 · 317) pro동북선초역세권초품아 | 중위 | 9.1억 전세 5.6억 59.98㎡ (24평) | 3.5억 전세가율 62% | 약 3,640만원 2008년 준공 · 18년차 | ↑ 상승 +0.8억 (2025.01→2026.07, 전용59 기준) | 4 / 5점 | ★★★★★ | 보고서 → |
| 장위 꿈의숲코오롱하늘채 장위동 · 319) pro동북선초역세권준신축 | 중위 | 10.9억 전세 5.8억 84.94㎡ (34평) | 5.1억 전세가율 53% | 약 3,200만원 2017년 준공 · 9년차 | ↑ 상승 +2.4억 (2023.01→2026.07, 전용84㎡ 기준 실거래) | 4 / 5점 | ★★★★★ | 보고서 → |
| 문래 한신 문래동3가 · 14) pro2호선초역세권초품아 | 중위 | 15.0억 전세 5.5억 79.07㎡ (30평) | 9.5억 전세가율 37% | 약 6,270만원 1988년 준공 · 38년차 | ↑ 상승 +4.5억 (2024.06→2026.06, 전용79㎡ 기준 실거래) | 4 / 5점 | ★★★★★ | 보고서 → |
| 노원 포레나 상계동 · 76) pro신축노원구신축 | 중위 | 10.2억 전세 5.5억 59.98㎡ (24평) | 4.7억 전세가율 54% | 약 4,250만원 2020년 준공 · 6년차 | ↑ 상승 +0.8억 (2024.하반기 조정 후 2026 반등, 전용59) | 4 / 5점 | ★★★★★ | 보고서 → |
| 종암동 래미안라센트 종암동 · 134) pro동북선더블역세권초품아 | 중위 | 13.7억 전세 7.3억 84.99㎡ (32평) | 6.4억 전세가율 53% | 약 4,320만원 2011년 준공 · 15년차 | ↑ 상승 +2.2억 (2024.01→2026.07, 전용84㎡ 기준 실거래) | 4 / 5점 | ★★★★★ | 보고서 → |
| 상계주공3단지 상계동 · 730-2) pro노원역더블역세권상계주공대장 | 대장 | 9.8억 전세 5.0억 84.24㎡ (33평) | 4.8억 전세가율 51% | 약 3,846만원 1988년 준공 · 38년차 | ↑ 상승 +3.3억 (2022.06→2026.07, 전용84㎡ 기준 실거래·시세) | 4 / 5점 | ★★★★★ | 보고서 → |
| 신도림 동아2차 신도림동 · 643) pro더블역세권GTX-B | 중위 | 13.0억 전세 4.83억 59.59㎡ (24평) | 8.17억 전세가율 63% | 약 5,420만원 2000년 준공 · 26년차 | ↑ 상승 +1.5억 (2024.01→2026.07, 전용59) | 4 / 5점 | ★★★★★ | 보고서 → |
| 신길 삼성아파트 신길동 · 4759) pro재건축신안산선 | 팔로우 | 11.5억 전세 3.5억 73.98㎡ (27평) | 8.0억 전세가율 30% | 약 5,140만원 1984년 준공 · 42년차 | ↑ 상승 +2.0억 (2022.06→2026.07, 전용73㎡ 재건축 입주권 기준) | 3 / 5점 | ★★★★★ | 보고서 → |
| 월곡 래미안 하월곡동 · 225) pro동북선초역세권초품아 | 중위 | 9.2억 전세 5.6억 84.98㎡ (33평) | 3.6억 전세가율 61% | 약 2,790만원 2006년 준공 · 20년차 | ↑ 상승 +0.9억 (2025.08→2026.06, 전용84) | 4 / 5점 | ★★★★★ | 보고서 → |
| 월계 삼호그랑빌 월계동 · 18) pro광운대역개발GTX-C | 중위 | 10.4억 전세 5.4억 84.99㎡ (33평) | 5.0억 전세가율 52% | 약 3,150만원 2002년 준공 · 24년차 | ↑ 상승 +3.1억 (2022.06→2026.07, 전용84㎡ 기준 실거래·시세) | 3 / 5점 | ★★★★★ | 보고서 → |
| 금호동 금호두산아파트 금호동 · 100) 초역세권재건축추진대단지 | 중위 | 15.5억 전세 6.0억 84.99㎡ (31평) | 9.5억 전세가율 39% | 약 4,920만원 1994년 준공 · 32년차 | ↑ 상승 +3.0억 (2024.06→2026.06, 전용84㎡ 기준 실거래·재건축 추진 반영) | 4 / 5점 | ★★★★★ | 보고서 → |
| 장위 푸르지오 마크원 장위동 · 68-37 청약/분양중장위뉴타운역세권 | 중위 | 17.6억 전세 7.0억 111.99㎡ (34평) | 10.6억 전세가율 40% | 약 5,180만원 2030년 준공 · 0년차 | ↑ 상승 +5.1억 (2022.06 인근 84㎡ 12.5억 → 2026.06 분양가 17.6억, 장위뉴타운 신축 시세 상승 반영) | 4 / 5점 | ★★★★★ | 보고서 → |
| 신당동 약수하이츠 신당동 · 30) 대단지더블역세권리모델링추진 | 중위 | 17.3억 전세 7.4억 105.6㎡ (32평) | 9.9억 전세가율 43% | 약 5,400만원 1999년 준공 · 27년차 | ↑ 상승 +3.3억 (2025.06→2026.06, 도심 신축 부족·전세가 상승 동반) | 4 / 5점 | ★★★★★ | 보고서 → |
| 청량리 한신아파트 청량리동 · (청량리동) 청량리역세권중대형갭투자 | 팔로우 | 12.0억 전세 5.0억 114.94㎡ (34평) | 7.0억 전세가율 42% | 약 3,450만원 1997년 준공 · 29년차 | ↑ 상승 +2.8억 (2025.10→2026.06, 전용115㎡ 기준 실거래) | 4 / 5점 | ★★★★★ | 보고서 → |
| 청량리 신현대아파트 회기동 · 65 재건축연한1호선역세권구축 | 팔로우 | 9.2억 전세 5.5억 84.95㎡ (25평) | 3.7억 전세가율 60% | 약 3,580만원 1989년 준공 · 37년차 | ↑ 상승 +1.1억 (2025.08→2026.04, 전용84) | 3 / 5점 | ★★★★★ | 보고서 → |
| 마장동 청계현대아파트 마장동 · (청계천변) 왕십리인접청계천변대단지 | 팔로우 | 13.6억 전세 6.5억 84.91㎡ (32평) | 7.1억 전세가율 48% | 약 5,290만원 1998년 준공 · 28년차 | ↑ 상승 +2.7억 (2025.09→2026.06, 전용85㎡ 기준 실거래) | 3 / 5점 | ★★★★★ | 보고서 → |
| 마장동 왕십리삼성아파트 마장동 · 817 재건축진행중역세권특례GTX수혜 | 팔로우 | 13.8억 전세 5.5억 110.22㎡ (33평) | 8.3억 전세가율 40% | 약 4,140만원 1996년 준공 · 30년차 | ↑ 상승 +1.8억 (2025.10→2026.06, 재건축 사업 가시화 반영) | 5 / 5점 | ★★★★★ | 보고서 → |
본 분석은 실거래가 데이터 기반 개인 투자 검토 자료입니다. 투자 결정은 반드시 현장 확인 후 판단하세요.
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